Van kerkbank naar woonkamer: 25 appartementen in hartje Lutten
19 september, 10:34 • Aangepast 21 september, 16:30 • 2 minuten leestijd
Een kerkgebouw in Lutten, gemeente Hardenberg, wordt omgebouwd tot appartementen. De gereformeerde kerk staat dankzij een fusie sinds enkele jaren leeg. Het project wordt een combinatie van koopwoningen en sociale woningbouw.
Deze week is een samenwerkingsovereenkomst met de aannemer getekend, waarmee de planning van de bouw kan beginnen. Het project bestaat uit drie panden: de kerk zelf, de kosterswoning en een verenigingsgebouw.
De kerk wordt overgenomen door woningcorporatie Vechtdal Wonen. Hier worden twaalf appartementen gerealiseerd.
De andere twee gebouwen worden gesloopt om plaats te maken voor dertien koopappartementen. "De kerkenraad heeft ons een jaar of drie geleden opdracht gegeven om met een plan te komen dat geld genereert", zegt René Makkinga van Plaatselijk Belang Lutten Leeft en Coöperatie Lutten Bouwt. Deze vrijwilligers waren al bij menig woningbouwproject in het Sallandse dorp betrokken.
Peulenschil
"Maar dat was een peulenschil in vergelijking met dit project." Het herbestemmen van een kerkgebouw, deels monumentaal, is andere koek.
Makkinga refereert aan discussies met architecten, aannemer en gemeente (welstand). "We proberen de prijs in de hand te houden, zodat starters en senioren daar terecht kunnen. Voor die doelgroep is dit bedoeld."
Waarbij mensen die binding met Lutten hebben, in principe voorrang krijgen.
"We hebben een eigen basisschool in het dorp die bestaansrecht heeft en blijft groeien. Als er niet gebouwd kan worden, trekken jonge gezinnen weg en dat willen we niet. Al gaat het er natuurlijk om dat alles wordt verkocht. Daarom zijn we blij dat Vechtdal Wonen de helft afneemt. In het dorp is bovendien weinig sociale woningbouw, dus dat kunnen we goed gebruiken."
Dak eraf
Van de dertien koopappartementen zijn er in principe elf verkocht, genoeg om met de bouw te beginnen. "De aannemer voert het project, koop en huur, in één keer uit. En de kerk is voornemens om twee koopappartementen af te nemen."
De verbouwing is volgens Makkinga niet de makkelijkste klus. Vanwege het monumentale karakter is voorzichtigheid geboden.
"Het hele dak gaat er zelfs af om de boel van binnen te verbouwen, want het karkas blijft staan. De gemeente wil dat de kerk als zodanig herkenbaar blijft, dus de toren blijft behouden. Dat zorgt voor hogere bouwkosten, maar daar hebben we van de gemeente subsidie voor gekregen."
De kerkgemeenschap wil de opbrengsten gebruiken voor investeringen in de overgebleven kerk. Makkinga verwacht dat de woningen eind volgend jaar kunnen worden opgeleverd.
