Nieuws
Dit kun je doen om jouw woning te controleren op funderingsproblemen
De verzakking van een woning kan leiden tot ramen en deuren die klemmen, scheve vloeren en zelfs scheuren in muren. Om deze schade te herstellen zijn verschillende maatregelen nodig die behoorlijk in de papieren lopen. Maar wanneer is het tijd voor een deskundige?
In deze video leggen we uit hoe funderingsproblemen ontstaan en hoe je een woning eenvoudig controleert op problemen.
“Een huiseigenaar draait altijd op voor schade. Terwijl deze persoon geen invloed heeft op de droogte”, zegt Hans André de la Porte, directeur van Vereniging Eigen Huis. De herstelkosten liggen tussen 10.000 en 30.000 euro voor een kleine woning en kunnen zelfs oplopen tot 150.000 euro voor een grote woning.
Verzekeringen vergoeden deze kosten niet en volgens De la Porte is dit ook niet mogelijk: “Als verzekeraars dit moeten vergoeden gaan ze failliet. Dit schaderisico is onbetaalbaar groot.”
Reactie Verbond van Verzekeraars
“De kern van verzekeren is iets wat onverwachts en plotseling gebeurt. Funderingsschade treedt niet plotseling op en is te voorkomen, daarom valt dit niet onder de verzekering. Funderingsschade treedt op bij een miljoen woningen in Nederland. Als verzekeraars deze schade op zich nemen zou de premie exploderen”, aldus Paul Koopman, woordvoerder Verbond van Verzekeraars.
“De kern van verzekeren is iets wat onverwachts en plotseling gebeurt. Funderingsschade treedt niet plotseling op en is te voorkomen, daarom valt dit niet onder de verzekering. Funderingsschade treedt op bij een miljoen woningen in Nederland. Als verzekeraars deze schade op zich nemen zou de premie exploderen”, aldus Paul Koopman, woordvoerder Verbond van Verzekeraars.
Er is een herstelfonds waar woningeigenaren een beroep op kunnen doen voor een lening. Maar dan moet de gemeente waar de woning staat wel aangesloten zijn bij het Funderingsherstelfonds. Dit is voor heel Overijssel niet het geval.
"Hugo de Jonge heeft voorgesteld om dit fonds voor alle woningeigenaren beschikbaar te maken, maar dit moet het nieuwe kabinet oppakken. Wij pleiten hier ook voor", zegt Dick de Jong, adviseur bij Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek. Hij wil hiernaast betere begeleiding voor woningeigenaren om funderingsproblematiek aan te pakken.
'Eerlijke' verdeling
In oktober vorig jaar heeft een meerderheid van de Tweede Kamer gestemd voor een verdeling van de kosten van funderingsproblematiek over alle betrokken partijen. De overheid is bezig om de kosten voor het herstellen of vervangen van een fundering te verdelen over de woningeigenaar, gemeenten, waterschappen en overheid.
Op korte termijn verwacht De la Porte echter nog geen oplossing voor de verdeling van de kosten. Hij pleit daarom voor een bewustwordingscampagne voor woningeigenaren. Tot die tijd is de hoop gevestigd op alertheid van woningeigenaren. Als zij problemen eerder signaleren, kan ernstige schade worden voorkomen.